房子不裝潢也是可以住人的~~~但20年了問題很大ㄟ
住湖旁~好景色早上鳥語花香可以散散步
房子是跟仲介買的,仲介與前屋主才在半年前做過買賣(時價登入看得)
但房子仲介做了些整理~簡易的裝潢 (真希望都不要裝修)
客廳與前陽台已打通出去~
但敗筆的是~既然找其他磁磚鋪原本打出去的前陽台地板(暈倒)
形同有2種磁磚在客廳多不好看(打從心底要做拆除/徹底打掉原有地磚)
話說回來還是因為,此屋格局方正/確實非常喜歡~
我老婆太喜歡這間房子了第1次看就認定了
但換屋不改造一下內部空間
傢俱搬進屋內後~鐵定不會再搬出來空出空間裝潢了
所以在經濟許可之下,剛買到房搬進去前,最好先做裝修
華夏7樓20年:
1.老婆說廁所一定要打掉.其他可以不做裝潢
2.但我堅持打掉客廳.不然廁所就不要打掉--(乾脆現況入住更省錢)
(本想省錢/與老婆討論了一下/互相達成共識,屋內地板拆除牆壁壁癌也跟這一起做處裡)
2015/5月~為期一個月的施工
拆除只花1天的時間就完成
缺工的情況下需要朋友的力挺,才能盡速完工
拆除花了3萬~一次來6個人,專業拆除真的有差錢給的夠也是關鍵
廚房最原始的一面
安裝廚具前需要將冰箱空間算出來--
冰箱放廚房廚具會縮小,換單爐灶可解決切菜的空間
安裝管線,清理水管,壁癌處理,徹底處理才能改善日後問題
廁所敲到底做防水
原本有浴缸設備,但考量實用性,與老婆商量後,
決定不裝浴缸改成淋浴的,
洗臉盆,馬桶~衛浴設備在水電行買價差滿大的,目錄原價有折扣,請水電師傅安裝即可
主臥房採光真的重要
窗戶下壁癌需打到見磚塊再做防水窗台外有花台日前是種花的
可能是日久慢慢侵蝕趁這次裝潢做一次整理壁面有漏水問題
鋁窗堪用不拆掉,想好日後管路配線的方向,床位/衣櫃/電視管線選定請水電埋線路
主臥側邊壁癌
外在看不明顯但包工真用心一併打到底做好防水
在於前(屋主/仲介)自己漆乳膠漆蓋過原本漏水處---
真的是能省者省苦到後面買主//我跟我老婆了
小孩房靠後陽台
此屋好處在於2間房都差不多大小~~適中~~
看了不少房子對此間情有獨鍾-單一看了好幾次
床,衣櫥,電腦桌皆可放/這點坪數/要做到只剩下公寓了
小孩房窗台旁
外面正好是熱水器,管線20年已不堪用
原本裝的是(鐵管)鏽蝕掉了有機會破洞,時間到必漏水
重新安裝銅管並包住接管處日後冬天熱水不意退溫太快.
小孩房壁癌處
重新配管將進水處分接管線拉新管線拉至廁所
重頭來一次水電配線拉管入~打造新環境
客廳裝配電箱
將家裡所有管線統一管理/將線入管理好
目前新住宅都有這樣的配電箱
插座:電源線/電話線/網路線/電視線日後也不需要再敲打地板與拆牆壁了
還好整理起來,不然住進去後不會搞這麼大,也沒地方可搬出...再請人來敲打
房子住久了就會了解狀況深淺~就因為換人居住更需要整間搞一下不然,當
症狀一一出現後,會變成頭痛醫頭/腳痛醫腳,買房子預算真的要留點錢來裝潢
不要算得太精準多預備點後續才好處理,
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